NL | EN
13 Monumentale appartementen Interieur
Hans Bakker vertelt over project Eduard IJdo, pt. II


17 Monumentale appartementen
In het oude stadshart van Leiden staan aan de Oude Rijn 2 rijksmonumenten en 2 gemeentelijke monumenten die vroeger als boekdrukkerij zijn gebruikt. De monumentale panden lenen zich bij uitstek voor stijlvol wonen in een karaktervolle binnenstad met alle comfort van nieuwbouw.
De panden zullen worden gerestaureerd met behoud van oorspronkelijke details en constructie, waarbij nieuwe elementen zoals maatwerk eikenhouten trappen door vakmensen worden gemaakt.
Naast een monumentaal gedeelte zal er een uitbreiding van het complex plaatsvinden waarin nog eens 4 appartementen gerealiseerd kunnen worden.
In totaal zullen er op een fantastische locatie in het hartje van Leiden 17 appartementen worden aangeboden, met een schitterend uitzicht en op loopafstand van winkel- en horeca gelegenheden.
Het pand zal voorzien worden van een lift en beveiligde toegang. Mede door de mogelijkeid voor zorg op maat, zijn de appartementen uitermate geschikt voor senioren.

Plaatsing windvaan
Het is in de bouw en aannemerij een goede gewoonte om het hoogste punt te vieren. Als een gebouw waterdicht afgedekt was, kregen de bouwvakkers “pannenbier”. windvaan
Voor meer foto's zie Foto's > Voortgang.

Reportage Windvaan
Reportage d.d. 18-06-2014:


Eerste steenlegging
Op vrijdag 27 september j.l. werd de feestelijke 'eerste' steen gelegd door de dhr. Pieter van Woensel, wethouder van Ruimtelijke Ordening Binnenstad en Publiekszaken Leiden. eerste steen
Voor meer foto's zie Foto's > Voortgang.

Interview Hans Bakker over de start van de bouw
hansbakker

Op de website sleutelstad.nl verteld architect Hans Bakker over de start van de bouw van het project Eduard IJdo:


Hans Bakker vertelt over project Eduard IJdo


Verkoop gestart voor de eerste 13 appartementen
Via de links "Tekeningen" en "Downloads" in het menu is alle informatie te vinden over de eerste 13 appartementen aan de Hooglandse Kerkgracht die in juni 2011 in de verkoop zijn gegaan.

Uniek financieel aanbod
• U leent tegen een lage rente, 1,5% van het Nationaal restauratiefonds.
• De restauratiekosten zijn aftrekbaar van uw bruto inkomen.
• Jaarlijkse onderhoudskosten zijn eveneens aftrekbaar.
• Eduard IJdo heeft lage VVE bijdrage en lage kosten voor verwarming door een warmtepomp.

Indeling en oriëntatie:
• Vrije indeelbaarheid naar wens van de koper.
• Koppeling van meerdere appartementen tot een grotere woning.
• Alle appartementen zijn verschillend.
• Stadstuin aan het water en ligplaats voor sloep voor de deur.
• Interieurafwerking naar eigen keuze, inbegrepen in de verkoopprijs.
• Ligging midden in centrum op loopafstand van station en universiteit.
• Reguliere parkeervergunning wordt verstrekt door de gemeente.

Energiebesparing en comfort:
• Bijzonder hoge warmteisolatie van gevel, daken en vloeren.
• Dubbel openslaande Franse ramen voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing.
• Nieuwe vlakke zwevende dekvloeren met geluidsisolatie en vloerverwarming.
• Toegangscontrolesysteem met videocamera en extra tussendeur.
• Lift met glazen schuifdeuren
• Nieuwe vlakke vrijdragende stucplafonds met geluidsisolatiepakket.
• Mechanische ventilatie met warmte terugwinning.
• Verwarming met warmtepomp i.p.v. c.v. ketel (lage energiekosten).

Realisatie
De panden worden in 4 fases gerestaureerd door Atrium Vastgoed en Architektenburo Hans Bakker uit Leiden. Deze combinatie heeft veel gevoel voor het restaureren van monumentale panden en oog voor de specifieke plek door haar binding met Leiden. De start van de bouw zal plaatsvinden in het najaar van 2012, oplevering medio 2015.