NL | EN
Begane grond Begane grond
Winkelruimte te huur a/d Hooglandse Kerkgracht 6 te Leiden

Winkel – Kantoor – Praktijk – Atelier - Bedrijfsruimte

Algemeen:
Het betreft een representatieve winkel-/praktijkruimte in het hart van de stad.

Locatie en ligging:
De winkelruimte ligt op één van de drukste aanloop- routes vanaf parkeerterrein “Kaasmarkt” naar de Haarlemmerstraat.
De Hooglandse Kerkgracht is één van de mooiste historische grachten van Leiden. Op deze gedempte gracht is veel kleinschalige bedrijvigheid en ambachtelijke winkels. De Hooglandse Kerkgracht is per auto bereikbaar, maar is autoluw.
Het is een voetgangersgebied en vormt de verbinding tussen Breestraat en Haarlemmerstraat.
Het pand ligt op 25 meter afstand van een grote H&M-vestiging en is 50 meter verwijderd van de drukste winkelstraat van Leiden.

Plattergond winkel

Streetview: Voor de locatie klik hier.

Metrage: Circa 72 m² vvo, gelegen op de begane grond.
Frontbreedt : Circa 6 m¹ aan Hooglandse Kerkgrachtzijde en circa 18 m¹ aan de Koppenhink-steeg zijde.
Interieur: Het pand wordt gerestaureerd, waarbij originele details als stucplafond, lambrisering en paneeldeuren gehandhaafd blijven.
Bestemming: Conform vigerend bestemmingsplan.
Parkeren: Op 50 meter afstand bevindt zich het parkeerterrein “Kaasmarkt”. Daarnaast ligt op loopafstand parkeergarage “Hooigracht/Albert Heijn”.

Huurprijs: € 1.400,00 per kalendermaand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten : Nader te bepalen.
Huurtermijn : Vijf (5) jaar.
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden.
Optiejaren : Vijf (5) jaar.

Energie:
Het pand is aangesloten op elektranet en waternet.
Het verbruik is voor rekening van huurder.
Verrekening vindt plaats op basis van afgenomen energie.
In het pand is vloerverwarming aangebracht.

Oplevering:
Het pand wordt op dit moment verbouwd, de winkelruimte zal beschikbaar zijn vanaf augustus 2014.

Opleveringsniveau
:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, echter voorzien van:
- huidige winkelpui;
- pantry;
- toilet;
- aansluiting elektra;
- huidige vloerverwarmingsinstallatie;
- huidige vloerafwerking.

Meer Informatie:
U kunt de volgende, uitgebreide brochures (PDF) downloaden:
- Algemene informatie verhuur winkel,
- Algemene plattegrond winkel.